Overzicht
Omschrijving
Knap en ruim instapklaar huis met 4 slaapkamers
In het bruisende centrum van Geraardsbergen, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, het Abdijpark en sportfaciliteiten staat deze mooie top onderhouden woning te koop. De woning heeft een conforme elektrische installatie, is asbestvrij en heeft een goeie isolatiescore met het EPC-label B! Ze is direct verhuurbaar dankzij het conformiteitsattest voor verhuur! Indeling: gelijkvloers: Inkomhal, grote badkamer met comfortabele inloopdouche, dubbele wastafel, en afvoer/toevoer van water voorzien voor het wasmachine. Verder hebben we de ruime leefkamer en open keuken met eetplaats. Er is toegang tot twee heel grote bewoonbare kelderkamers voorzien van waterafvoer en een handige wastafel. Ideaal voor stockage of mancave! Eerste verdieping: een tweede toilet, twee grote slaapkamers voorzien van rolluiken en vliegenramen. Tweede verdieping: grote slaapkamer ofwel nog twee slaapkamers voorzien van vliegenramen. Er is een handige wastafel voorzien. Langs deze kamer is er toegang tot de propere zolder, ideaal als opbergplaats en mogelijks in te richten als extra slaapkamertje. Troeven: topinvestering, rolluiken, vliegenramen, waterverzachter, instapklaar, goed geïsoleerd.
Op zoek naar een ruime instapklare woning of topinvestering? Boek dan snel je bezoek via Jonathan op 0479 10 79 69 of mail [email protected]
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | Recente SI in aanvraag. |
Referentie van het EPC-rapport | 20230609-0002914236-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Gebied voor gemeenschapsvoorzieningen & openbaar nut. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 262 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 850 |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Lammers |
Telefoonnummer | +32 479 10 79 69 |