Overzicht
Omschrijving
Woning met prachtige, unieke ligging 883ca
Groen en kalm gelegen tussen de velden van de Vlaamse Ardennen staat deze te vernieuwen woning. Hier kan je genieten van de landelijke omgeving, terwijl je ook maar een kilometer verwijderd bent van het treinstation, scholen en winkels in het centrum van Moerbeke. Ook het centrum van Geraardsbergen is op nog geen tien minuten bereikbaar. Indeling gelijkvloers: inkomhal met toegang tot alle gelijkvloerse ruimtes. De eerste grote slaapkamer met prachtig zicht over de velden, de badkamer met toilet, dubbele wastafel en bad/douche, de gezellige leefruimte met opnieuw een mooi zicht op de omgeving, de keuken met extra eetplaats. Langs de leefruimte en de keuken is er toegang tot een veranda die uitgeeft op de tuin. Mooie tuin rondom de woning met prachtige verzichten en vele mogelijkheden.
Via de inkomhal is er ook nog toegang tot de kelder en de ruime garage. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot nog twee ruime slaapkamers en de zolderruimtes. Laat deze buitenkans niet liggen, neem snel contact op met Jonathan voor uw bezoek! 0479 10 79 69
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 883 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 696 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 535 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230713-0002943539-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Woongebied met landelijk karakter en landelijk waardevol agrarisch gebied. Recente stedenbouwkundige inl. in aanvraag. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 971 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Lammers |
Telefoonnummer | +32 479 10 79 69 |