Overzicht
Omschrijving
Mooie te renoveren woning + garage + tuin op het zuidwesten
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE Op een boogscheut van het treinstation te Moerbeke staat deze verder te renoveren halfopen bebouwing. Deze leuke woning heeft een aparte garage te bereiken langs de oprit, en een gezellige tuin. Het huis, met authentieke elementen, is reeds grotendeels gestript en is voorzien van een splinternieuw dak met onderdak. Er is ook een lopende omgevingsvergunning voor uit te voeren werken. De plannen worden mee geleverd met de woning (en kunnen eventueel aangepast worden indien gewenst), een niet te onderschatten extra! (PLANNEN OP AANVRAAG) Indeling: langs de voortuin betreden we de woning in de leefruimte met ruimte voor de eetplaats en zithoek. Verder is er de keuken, badkamer en apart toilet. Ook is er nog een extra kamer achter de badkamer (technische berging), toegankelijk langszij. Ook de keuken is toegankelijk langs de zijkant. Er is tevens een kelder. Eerste verdieping: de grote slaapkamer, tussenkamer met vaste trap naar de tweede verdieping, die zich uitstekend leent voor één grote of twee kleine extra slaapkamers. Interesse in dit fijn project? Contacteer dan asap Jonathan op 0479 10 79 69 of mail naar [email protected]!
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 747 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20190710-0002176900-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Recente stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Plannen architect op aanvraag. Omgevingsvergunning actief. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 465 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Jonathan Lammers |
Telefoonnummer | +32 479 10 79 69 |