Overzicht
Omschrijving
Woning met Royale achterbouw, 3slpkms en tuin
Deze verrassend ruime te renoveren stadswoning treft u nabij de invalswegen rond het centrum van Geraardsbergen. In een ver verleden was er een kroeg met feestzaal. Vooral de voormalige feestzaal biedt vandaag de mogelijkheid om een hele grote open leefruimte te creëren met veel natuurlijk licht en zicht op de gezellige tuin. Indeling: inkomhal, leefruimte, tussenruimte, keuken, wasplaats, gang naar de achterbouw, vernieuwde toiletruimte, grote achterbouw met zicht op de gezellige tuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, bureauruimte en een nieuwe badkamer. Tevens is er nog een ruime zolder en een kelder aanwezig in het gebouw. Je zou het weleens de witte raaf van de stadswoningen kunnen noemen. Een pluspunt is dat er recent een nieuwe badkamer en aparte toiletruimte werden geïnstalleerd. Van plan om uw droomwoning te laten realiseren? Kom gerust eens een kijkje nemen. Via Vastgoed Lammers kan u heel snel in contact komen met de juiste professionals die deze ruwe diamant kunnen verbouwen tot uw droomhuis! Bel 0479 10 79 69 of mail naar [email protected] voor uw persoonlijk bezoek.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2806885 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Recente inlichtingen in aanvraag. EPC-renovatieplicht. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 302 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Lammers (IPI 513237)
Adres |
Longpontstraat 3
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Naam van de agent | Lammers Jonathan |
Telefoonnummer | +32 479107969 |