Huis te koop
€
4 slaapkamers 294 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT OP 1 DAG !!!
VERKOCHT OP 1 DAG !!!
INSTAPKLARE LANDELIJKE VILLA MET 3 SLP, DUBBELE GARAGE EN TUIN
Instapklare gelijkvloers villa op 7973m² grond te Geraardsbergen.
Deze ruime lichtrijke woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte met zicht op tuin en houtkachel, ingerichte keuken met alle voorzieningen en berging.
Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel.
Het verdiep herbergt een ruime zolderruimte met studio.
Inpandige dubbele garage en ruime oprit aanwezig.
Prachtige tuin met bos en terras.
Woning voorzien van dubbel glas met vliegen ramen.
CV op aardgas.
EPC label D, geen renovatieplicht.
Elektrische installatie conform arei !!
Gelieve op de advertentie te reageren voor info of een bezoek, wij bellen u zelf voor een afspraak in te plannen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1971 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 294 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 7973 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2093 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231228-0003092687-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1191 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3655 - DS24/003 |