Overzicht
Omschrijving
HALFOPEN EENGEZINSWONING
HALFOPEN EENGEZINSWONING MET TUIN EN GARAGE IN UITERST AANGENAME BUURT. In het deels landelijke maar zeer dynamische Moerbeke, deelgemeente van Geraardsbergen vind je dit leuk vastgoed met tal van toekomstmogelijkheden. De verkaveling waartoe dit perceel van ruim 700m2 behoort, is één van de oudste van het land en is zeer idyllisch daar op de top van het heuvelachtige gedeelte van Moerbeke. Hoofdgebouw met achterliggende en dus uitpandige garage voor 1 wagen en extra wasplaats/berging. Het vernieuwen van het hoofgebouw werd al deels aangepakt door het pleisteren van de muren en conforme elektriciteit, dubbel glas aan de achterzijde. Verwarming verloopt via een pelletkachel. GEEN overstromingsrisico P-score : A, G-score en ASBESTVEILIG : A. Indeling : gelijkvloers met inkomhal, een apart toilet, living, ingerichte keuken met uitkijk naar het terras en de tuin. Er is ook een kelder aanwezig. Op de eerste verdieping is er een hall, drie slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en lavabo. De woning is dus zeker INSTAPKLAAR maar dient verder vermoderniseerd te worden. Kom het zelf ontdekken tijdens een individueel begeleid bezoekmoment met Mozes op 054 41 25 00
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Geraardsbergen |
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 710 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 583 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 02946675 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 418 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
Adres |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5828462 |