Huis te koop
449000€
*3 slaapkamers vierkante meters
230Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw woning
Prachtige woning gelegen aan de Oude Steenweg 116A 9500 Geraardsbergen. Deze biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en een rustige omgeving.
De woning is gelegen in een rustige straat. Geniet van de sereniteit terwijl u toch dicht bij het centrum van Geraardsbergen bent. Op een steenworp afstand bevindt zich de site van de Muur van Geraardsbergen, een iconisch monument van de stad. Gunstig gelegen nabij de verbindingsweg Zonnebloem/Edingseweg,
Met zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming is deze woning energiezuinig en milieuvriendelijk. Een eigentijdse uitstraling met gevels in crepi en gevelplooiwerk.
Met een grondoppervlak van 500m²en een oppervlakte van +-230m²voor de woning zelf, is er voldoende ruimte voor comfortabel wonen.
Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in de ruime leefruimte. Tevens zijn er 3 slpkamers en een badkamer met bad en douche. Het mooie terras en grote tuin zijn een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de rustige omgeving.
Daarnaast is er parkeergelegenheid voor 2 wagens en een ruime garage, die kan dienen als hobbyruimte of voor extra opslag.
Met een laag E-peil en hoge afwerkingsgraad is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook luxueus afgewerkt. De open keuken en afgewerkte binnendeuren dragen bij aan het moderne en stijlvolle karakter.
Prijs 449 000 euro excl. BTW en registratie
Stef 0473698370
Tim 0473698364
Bel gerust voor meer info of een vrijblijvende afspraak.
Bouwprijs exclusief BTW | € 449.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij levering |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 53 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 7 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 353 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Bel-etage |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 84 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|