Overzicht
Omschrijving
Statige high-end villa met zwembad op 50 are
Deze villa met bijzondere architecturale vormgeving en inrichting, bevindt zich op 400 m van de Muur van Geraardsbergen. Via de imposante inkomhal komt u in de open woonruimte van totaal +100 m2 van waaruit U zicht heeft op de tuin met zwembad, met op de achtergrond de Bosberg. Deze woonruimte omvat een eetgedeelte, salon, aperitief bar, open keuken met centraal de gashaard als ô eyecatcherö. Verder nog een bijkeuken van waaruit u toegang heeft tot de kelder. Op het gelijkvloers ook nog een bureelruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, ... Via de centrale trap komt u op de eerste verdieping waar momenteel een leesruimte, tweede bureelruimte en bergruimte ondergebracht zijn. Hier kunnen nog bijkomende slaapkamers, of bureel/hobbyruimtes gecreëerd worden. De woning is volledige onderkelderd (met een vrije ruimte van maar liefst 3,9 m !!) en omvat momenteel drie garage-inritten (plaats voor min 8 wagens), bergruimte, bijkeuken, doucheruimte en wijnkelder. In de volledig aangelegde tuin vindt u vervolgens centraal een zwembad. Omwille van o.a privacy en de vele mogelijkheden deze villa biedt, staan niet alle ruimtes/kamers afgebeeld in deze advertentie. Meer foto's en o.a. virtuele rondleiding zijn beschikbaar op aanvraag. Bel 0475/36 12 52 (Pieter Cardoen) of mail [email protected] voor bijkomende info. Door de indeling en ligging biedt dit pand ook heel wat opportuniteiten als investering zoals gebouw gemengd gebruik, (groeps)praktijkruimte, vrij beroep, ...
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 8 |
Buitenparkeerplaatsen | 16 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 402 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 9 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 5328 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3896 vierkante meters |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 317 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2640 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis Deluxe (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Externe verwijzing | 5918854 |