Overzicht
Omschrijving
Te koop, charmante woning op gunstige ligging te Geraards...
CHARMANTE EIGENDOM met VEEL LICHTINVAL die perfect kan dienen als STARTERSWONING. Deze GEZELLIGE woonst bevindt zich op een gunstige locatie nabij het CENTRUM in een DOODLOPENDE STRAAT.U beschikt over een inkom met toegang tot de BUREAURUIMTE (mogelijkheid tot EXTRA SLAAPKAMER), de kelder en de woonkamer. Verder heeft u een EETPLAATS met achterliggend een keuken, recent vernieuwde badkamer en een apart gastentoilet.Op de bovenverdieping heeft u 2 SLAAPKAMERS en een VASTE TRAP naar de RUIME ZOLDERKAMER, waar er een MOGELIJKHEID is tot het splitsen in 2 SLAAPKAMERS.Buitenshuis is het HEERLIJK VERTOEVEN op het AANGENAME TERRAS en TUIN. Bovendien heeft u VOLDOENDE PARKEERMOGELIJKHEDEN in de straat. Extra troeven zijn de conforme elektrische installatie en het gunstig EPC label C.Adres: Baljuwstraat 21 te Geraardsbergen
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1945 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 33 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220904-0002667051-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 7012 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 299 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3694289 |