Overzicht
Omschrijving
Geraardsbergen: halfopen bebouwing met 3 slpks, achterlig...
In een idyllische omgeving, op 1,4 km van Station Geraardsbergen, vonden wij voor u deze halfopen bebouwing met oprit, garage en ruimte tuin. Het betreft een stevige, solide woning in betonstructuur, die in aanmerking komt voor aankoop aan een verlaagd registratietarief nl. 1% bij een ingrijpende energetische renovatie! Via de aparte inkomhal is er toegang tot de lichtrijke leefruimte met rechtstreeks zicht op het achterliggend terras en tuin. Vervolgens is er de keuken en achterliggende bergruimte, de woning beschikt tevens over een kelder. De garage is voorzien van automatische sectionaalpoort, deze ruimte is voldoende voor 1 wagen en extra stockageruimte. Hier werd recent een nieuwe bovengrondse mazouttank geplaatst. In de woning op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer voorzien van douche. Tot slot zijn er 2 grote kamers en een iets kleinere.Deze woning heeft beslist een authentieke uitstraling en vormt de geschikte basis voor een ingrijpende energetische renovatie! Bushalte vlak voor de deur, gelegen in nabijheid van het centrum Geraardsbergen, kortij supermarkten, scholen en winkelcentrum. Komt u graag langs? Contacteer ons via 0478/555123 of 053/789936 voor een bezoek ter plaatse.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 442 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 899 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230712-0002942490-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 805 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6604 |