Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET TAL VAN POTENTIEEL
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET TAL VAN POTENTIEEL Deze solide, te renoveren open bebouwing bevindt zich in de Ninoofsestraat, Idegem. De ligging van de woning is uiterst gunstig, in de nabijheid van een station en de bereikbaarheid naar de belangrijkste invalswegen maken het plaatje compleet. De ruime inkomhal verleent toegang tot de grote zit- en eetplaats en de aparte keuken. Het gelijkvloers beschikt nog over een veranda met zicht op de gezellige tuin en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers en een badkamer. U kan de zolder betreden met een schuiftrap. Met zijn veelzijdige mogelijkheden biedt deze een scala aan opties om uw woonruimte te vergroten en aan te passen aan uw specifieke behoeften. EXTRA TROEVEN • Oprit die toegang biedt tot 3 voertuigen • Tuin met terras • Centraal, doch rustige ligging Wordt dit renovatieproject jouw toekomstige (t)huis? Contacteer Katrien 0473/42.76.99. - [email protected] Vraagprijs: € 299.000 Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden.
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 831 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 608 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 619 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adres |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5929575 |