Huis te koop
259000€
3 slaapkamers 253 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, zeer ruime villawoning met grote tuin in rustige...
Eerste bezoekmoment op zaterdag 27 april. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3697471UITERST RUIME VILLAWONING met GROTE TUIN en heel wat OPSLAGPLAATS te Ophasselt. Deze PERFECT ONDERHOUDEN woning biedt u met zijn AANGENAAM WOONVOLUME en TOTALE OPP. van +- 1176m² HEEL WAT POTENTIEEL voor het verkrijgen van uw DROOMWONING.U heeft een inkom, ZITPLAATS/EETPLAATS, een keuken, RUIME WOONKAMER, VERANDA met zicht op de TUIN en een INPANDIGE GARAGE. Op de bovenverdieping geniet u van 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een BADKAMER. Bovendien heeft u ook toegang tot de ZOLDER (+-46). Buitenshuis is het genieten van de RUIME TUIN waar het AANGENAAM VERTOEVEN is. U bent ZEER GUNSTIG GELEGEN in de NABIJHEID van WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER ...EXTRA TROEF is de GROTE OPSLAGPLAATS/WERKPLAATS van +- 123m². Adres: Gote 48 te Ophasselt (Geraardsbergen)
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1176 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 854 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240328-0003192509-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 39124 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 669 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3697471 |