Overzicht
Omschrijving
RUIME FAMILIEWONING MET AUTHENTIEKE LOOKS, AANGENAME TUIN EN EIGEN GARAGE. Men heeft niet het gevoel in een rijwoning te wonen (grondopp.: 656m²) door de grote tuin en ruime woning (bewoonbare opp.: 190m²). Er is centrale verwarming op stookolie. Indeling: Je komt binnen in de hall met links dubbele living en rechts bureel, achteraan de keuken en aangename stookplaats. Op de eerste verdieping heb je drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op tweede verdieping kom je terecht in de in te richten zolder via zolderluik maar mogelijkheid tot plaatsen vaste trap en uitbreiden tot 3 slaapkamers. Optimale ligging enerzijds dichtbij diverse recreatiemogelijkheden : wandelen, fietsen langs de kronkelende Denderpad en het provinciaal recreatiedomein De Gavers en anderzijds op wandelafstand van het bruisende handelscentrum van Geraardsbergen met winkels en scholen. Een topper waarvoor je best snel jouw individueel bezoek met Vastgoedmakelaar Cedric & Team aanvraagt via 054 41 25 00 of sociale media.
Wijk of buurt | Geraardsbergen |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 656 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 496 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3189172 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 131 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 788 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
Adres |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5977975 |