Huis te koop
149000€
2 slaapkamers 148 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
RECENT GERENOVEERDE WONING MET 2 SPK EN ZONNIG TERRAS
RECENT GERENOVEERDE WONING MET 2 SPK EN ZONNIG TERRAS
Deze charmante en rustig gelegen half open bebouwing bevind zich te Geraardsbergen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning werd voorzien van centrale verwarming met pelletkachel, zijgevel en dak werden geïsoleerd. Het EPC attest dateert van voor de werken. Ventilatiesysteem C aanwezig.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken en apart toilet. Verder is er ook een vernieuwde koer met buitenberging.
Op de verdieping treft men de nachthal met 2 ruime slaapkamers en ingerichte badkamer met douche en lavabomeubel.
Ruime geïsoleerde zolder en kelder.
Conformiteitsattest aanwezig en elektriciteit conform. Rolgordijnen op maat gemaakt inbegrepen.
Volledig instapklaar en ideale investering. Zeker een bezoek waard!
Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een afspraak in te plannen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 404 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220301-0002555302-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4497 - DS24/023 |