Huis te koop
145000€
2 slaapkamers vierkante meters
93Overzicht
Omschrijving
Slechts 1550 euro registratierechten voor starters!
Op zoek naar een starterswoning of rendabele investering?
Deze gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en praktische dressing is gelegen op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen.
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, living, eetplaats, geïnstalleerde keuken (met wasbak, ingebouwde koelkast, elektrische kookplaat, dampkap), wasruimte, toilet
- Eerste verdieping: Nachthal, badkamer (douche, lavabo, toilet), 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing
**Troeven:**
- Volledig instapklaar
- Conformiteitsattest voor verhuur is aanwezig
- Elektriciteit conform
- Geen asbest
- EPC C
- Starters: 3% registratierechten ipv 12% EN korting van 2800 euro op registratierechten wegens "bescheiden woning"
Overstromingsrapport : Perceelscore: C / Gebouwscore: C (zie foto's)
Maak snel een afspraak met Yana op 0486 56 42 32 (B.I.V. 512.696) voor een bezoek ter plaatse.
www.Urbanya.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230531-0002848462-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 145000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 210 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|