Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpks, tuin en garage
Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 32 - Op een strategische locatie te Overboelare (Geraardsbergen) bevindt zich deze instapklare HOB op een perceel van 4are 45ca. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Dit pand biedt, mits enkele verdere afwerkingen, veel mogelijkheden. De verwarmingsinstallatie, elektriciteit, ramen, vloeren en pleisterwerken werden reeds volledig vernieuwd. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een charmante living met salon en eetplaats, een keuken, een ruime was/bergplaats en een aanbouw waarin men de mogelijkheid heeft een leefkeuken te plaatsen. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en één badkamer (douche, lavabo en toilet). Het nog verder af te werken zolderverdiep bereikt men met een vaste trap. Verder beschikt deze woning over een kelder, een ruime garage, een oprit, voldoende parkeergelegenheid, een zuidgerichte tuin en een gezellig terras. Betonconstructie - Instapklaar - Elektriciteit conform - Rustige ligging - Ruime tuin.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Geraardsbergen en deelgemeenten |
Bouwjaar | 1956 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 13 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 31 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 445 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 319 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506-0003234844-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo bv (IPI 121517)
Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5957961 |