Huis te koop
319000€
3 slaapkamers 167 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEK !!
VERKOCHT OP EERSTE BEZOEK !!
INSTAPKLARE WONING MET 3 SLP, GARAGE EN GROTE TUIN
Deze prachtig woning is gelegen in een rustige zijstraat dicht bij het station van Moerbeke.
De woning omvat:
Gelijkvloers:
Voorplaats/ living, ingerichte keuken, badkamer voorzien van lavabomeubel en douche en toilet, ruime slaapkamer, 2e living, wasplaats en inpandige garage.
De achterbouw is nieuw aangezet geweest in 2000.
Boven de garage is er mogelijkheid om 2 extra kamers of badkamer extra bij te maken.
1e Verdieping:
Via de nachthal treft men 2 slaapkamers.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is er een mogelijkheid tot het maken van een extra kamer.
Laag EPC label D : geen renovatieplicht nodig.
Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1938 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1050 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 895 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0003207804-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Gas |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 575 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4614 - DS24/052 |