Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT BINNEN DE MAAND !!
VERKOCHT BINNEN DE MAAND !!Instapklare halfopen woning met zonnige tuin en tal van troeven!Op zoek naar een charmante woning waar je meteen kunt intrekken én die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt? Deze halfopen bebouwing in een rustige, aangename buurt combineert comfort, karakter én potentieel de ideale plek om jouw woondromen waar te maken!
Via de inkomhal stap je binnen in een sfeervolle en lichtrijke leefruimte perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het gelijkvloers vind je verder nog een praktische bureauruimte, een volledig ingerichte keuken en een handige berging.
Twee ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met douche, lavabo en toilet maken deze woning meteen bewoonbaar voor kleine gezinnen, koppels of alleenstaanden.
De ruime zolder biedt heel wat mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of zelfs een thuiskantoor jij kiest. Ook de kelderruimte zorgt voor extra opberggemak.
Genieten in je eigen tuin.De prachtige, zonnige tuin met terras nodigt uit tot lange zomeravonden, terwijl de buitenberging en oprit zorgen voor extra comfort.
Technisch helemaal in orde!Met een nieuw en geïsoleerd dak, zonnepanelen met batterij en een nieuwe centrale verwarming op aardgas zit je hier goed op vlak van energiezuinigheid en wooncomfort.
Ben je op zoek naar een woning met stijl, potentieel én een uitstekende ligging? Reageer via de advertentie en wij nemen snel contact met je op om een afspraak in te plannen. Wacht niet te lang woningen zoals deze zijn snel weg!
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250516-0003602712-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 404 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8623 - DS25/051 |