Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN EENGEZINSWONING MET TUIN
TE RENOVEREN EENGEZINSWONING MET TUIN: Deze typische eengezinswoning is gelegen in een rustige straat, vlakbij de sportsite “Veldmuis” en recht tegenover de kerk van Nederboelare aan de Reep. De woning is toe aan een GRONDIGE RENOVATIE, maar biedt dankzij haar praktische indeling heel wat mogelijkheden om hier een warme en aangename thuis van te maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een voorplaats die toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een smalle gang die leidt naar de keuken. Voordat u de keuken betreedt, vindt u aan de rechterzijde de badkamer. Zowel de keuken als de badkamer dienen VOLLEDIG VERNIEUWD te worden. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die kan worden ingericht als derde slaapkamer. De voorzijde van de woning is onderkelderd en beschikt over een kelder van ca. 12 m². Na een energetische renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een charmante en comfortabele gezinswoning met veel potentieel. Voor meer informatie kan u terecht op www.casavista.be of telefonisch op 054 41 25 00. Cedric en zijn team staan graag voor u klaar.
| Wijk of buurt | Geraardsbergen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1937 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 576 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3852672 |
| CO₂ Uitstoot | 8927 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 115000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 260 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
| Adres |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7677039 |