Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde stadswoning in Geraardsbergen
Voor een bezoek bel Isabelle: 0498 10 69 56 of mail [email protected]
Op zoek naar een instapklare woning waar u zonder zorgen meteen kunt intrekken?
Deze charmante, volledig gerenoveerde stadswoning in de Weverijstraat combineert karakter met hedendaags wooncomfort.
Achter de authentieke gevel schuilt een woning die grondig werd vernieuwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. De woning beschikt over lichtrijke leefruimtes, een moderne afwerking en een praktische indeling die perfect aansluit bij de noden van vandaag.
De woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers een inkomhal, zithoek en ruime keuken met aansluiting naar het terras.
Op de eerste verdieping hebben we een ruime slaapkamer, ingerichte badkamer voorzien van bad en douche en een wasplaats.
Op de tweede verdieping hebben we twee volwaardige slaapkamers en een nachthal.
Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Geraardsbergen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, geniet u hier van alle comfort binnen handbereik.
Troeven van deze woning:
Volledig gerenoveerd
EPC LABEL B
Authentieke gevel met karakter
Lichtrijke leefruimtes
Centrale ligging nabij voorzieningen
Ideaal voor starters, gezinnen of investeerders
Aarzel niet om ons te contacteren om een bezoek in te plannen.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 213 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adres |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6501603 |