Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning met renovatiepotentieel.
Voor een bezoek of meer info bel Jerko: 0492 82 50 00 - of mail naar [email protected].
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze karaktervolle stadswoning een uitstekende kans. Achter de authentieke gevel schuilt een woning met veel potentieel, waar u een eigentijdse en comfortabele thuis van kunt maken.
De woning beschikt over een praktische basisindeling en biedt tal van mogelijkheden om de ruimtes volledig opnieuw in te richten volgens uw eigen woonwensen. Dankzij de verschillende verdiepingen is er voldoende plaats om een ruime gezinswoning of een stijlvolle stadswoning te creëren.
Het eigendom is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers hebben we een zithoek, eetkamer en aansluitend de keuken en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping hebben we twee slaapkamers en een badkamer, via een vaste trap bereiken we de zolder die ingericht is met twee volwaardige slaapkamers.
Gelegen op een centrale locatie, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Troeven
Te renoveren woning met tal van mogelijkheden.
Authentieke gevel met karakter.
Ideaal voor handige doe-het-zelvers, investeerders of kandidaat-renoveerders.
Centrale en vlot bereikbare ligging.
De perfecte basis om een woning volledig naar eigen smaak af te werken.
Bent u op zoek naar een renovatieproject waarin u uw eigen woonideeën kunt realiseren? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
| Wijk of buurt | Cornelis Goeman Geraardsbergen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3.7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 7 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 15 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 498 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 178000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 247 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adres |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717784 |