Huis te koop

Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers

INSTAPKLARE STIJLVOLLE GEMODERNISEERDE VILLA-BUNGALOW. Deze klassewoning met hoekligging werd einde de jaren '60 deskundig opgebouwd en bestaat uit 2 bouwlagen. Rondom een prachtig aangelegde tuin deels bestaande uit terrassen, opritten en grasveld. Rustige straat met weinig doorgaand verkeer. Niettegenstaande deze woning een aantal decennia op de ouderdomsteller heeft, bevindt deze zich nog steeds in een uiterst degelijke staat. Dit is vooral dankzij het gebruik destijds van de beste kwaliteitsmaterialen. Ook architecturaal werd hier heel goed nagedacht wat leidt tot een zeer praktische woning.

Indeling : Ruime inkom met gasten toilet en ingebouwde kast om jassen en/of poets materiaal op te bergen. Een hal in het midden van het gebouw met links dan de enorme leefruimte in L-vorm met haard en groot schuifraam, aangrenzende de volledig vernieuwde keuken met moderne apparatuur zicht en toegang tot de achtertuin. Daarnaast nog een stookruimte en berging met de achterdeur naar de tuin. Vooraan rechts dan een bureel/hobbyruimte (of 3de slpk), en de nachthal met toegang tot 2 slaapkamers en 1 moderne badkamer met bad, toilet en wasbak met verlichte spiegel. Op het einde van de gang bevind zich een tweede badkamer met inloopdouche en aansluitingen voor zowel droogkast als wasmachine. Er is eveneens een stopcontact voorzien voor het installeren van een elektrisch handdoekrekje. Via de inpandige garage voor 1 wagen kom je op een gigantische zolder waarvan de vloer met PUR spuitisolatie werd voorzien. Meer details in het EPC dat toch nog vrij gunstig uitvalt. Advies : zonnepanelen (dak voor 90% ideaal geschikt volgens de VEKA analyse), nieuwe verwarming, spouwmuren. De elektriciteit werd recent vernieuwd maar is nog niet conform door een paar kleine inbreuken (geen elektrisch plan, geen aanduidingen op de zekeringskast, aarding watermeter ontbreekt) Dit kan dus met minimale kosten volledig conform gemaakt worden.

Voor een afspraak, meer informatie of extra foto's contacteer Bavo Rogier op +32 479 47 07 92 of mail naar [email protected].