Overzicht
Omschrijving
Exclusieve nieuwbouwwoning (2024) met luxueuze afwerking ...
ZAT 8/8 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488 85 81 84 Exclusieve nieuwbouwwoning (2024) met luxueuze afwerking en energielabel A
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning waar luxe, comfort en kwaliteit centraal staan? Dan zal deze exclusieve nieuwbouwwoning uit 2024 u ongetwijfeld bekoren.
Deze bijzonder hoogwaardig afgewerkte woning werd gebouwd met oog voor detail en uitsluitend afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen. Natuurstenen vloeren, een stijlvolle open leefruimte met bio-ethanol inbouwhaard, een exclusieve maatkeuken van De Meersman voorzien van Miele-toestellen, volledig ingerichte dressings en ingebouwde maatkasten zorgen voor een luxueuze woonbeleving.
De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire, een lichtrijke woonkamer met open keuken, berging, garage, vier volwaardige slaapkamers, een volledig ingerichte dressing, een luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche en een afgewerkte zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt.
Ook op technisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, aluminium ramen met superisolerende beglazing en een EPC-score van slechts 20 kWh/m² (energielabel A) geniet u van een uitzonderlijk energiezuinige woning.
Verder beschikt de woning over een alarmsysteem, camerabewaking, waterverzachter, een regenwaterput van 15.000 liter, airconditioning op de tweede verdieping en een oostgericht terras in blauwe hardsteen. Bovendien zijn alle stores, de volledige verlichting en laadpaal inbegrepen in de verkoopprijs, waardoor u meteen zorgeloos kunt intrekken.
Gelegen in een residentiële omgeving, op wandelafstand van scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar openbaar vervoer, combineert deze woning een uitstekende ligging met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 55 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 347 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 15 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence De Ville (IPI 507223)
| Adres |
Hoogstraat 31
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Zijpveld 49, Ophasselt |