Overzicht
Omschrijving
Landelijke woning met 3 slaapkamers
Op zoek naar een energiezuinige gezinswoning in een groene omgeving? Deze landelijke halfopen woning beschikt over 3 slaapkamers en combineert een charmante architectuur met hedendaags wooncomfort. Het hellende dak geeft de woning een landelijke uitstraling en biedt bovendien ruimte voor een praktische zolder. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt een aangename plek om samen te koken, eten en ontspannen met aansluitend een praktische berging. Buiten geniet je van een terras en een noordwestgerichte tuin die rechtstreeks grenst aan het Boelarebos. Dankzij de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D geniet je bovendien van energiezuinig en comfortabel wonen met een E-peil van 10. Een bushalte bevindt zich vlakbij en het centrum van Overboelare met basisscholen en horeca bereik je in 5 minuten met de wagen. Ook het centrum en station van Geraardsbergen liggen dichtbij, net als supermarkten, sportvoorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten. Benieuwd? Vind meer info via https://www.bostoen.be/avis/.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 420.000 |
|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 602 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bostoen
| Adres |
Pauline Van Pottelsberghelaan 22
9051 - Sint-Denijs-Westrem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Simon Herremans |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479 29 39 32 |
| Externe verwijzing | PL-12256002-Am4BnXUq |