Overzicht
Omschrijving
Volledig vernieuwde rijwoning in centrum van Geraardsbergen
Contacteer Dominic voor een bezoek: 0470922819. Deze woning werd recent vernieuwd met volledig ingerichte keuken en badkamer en werd voorzien van nieuw isolatie. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig.
De woning ligt in het hart van Geraardsbergen op wandelafstand van het prachtige marktplein, scholen, winkels, station, bushalte. Kortom dé ideale ligging. Het prachtige dakterras aan de achterkant van de woning zorgt er voor dat u kan genieten van rust, zon en buitenlucht.
De vele ramen zorgen voor heel wat lichtinval waardoor het ook gezellig vertoeven is in de ruime leefruimte.
Er is mogelijkheid tot het huren van een ruime, volledig afgesloten parkeerplaats, rechtstreeks aanpalend aan de woning.
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal en bureauruimte. De eerste verdieping omvat een ruimte leefruimte met open keuken die toegang geeft tot het ruime dakterras. De tweede verdieping omvat ruime badkamer en mogelijkheid tot 3 slaapkamers. Een dressing is reeds voorzien!
Op de bovenste verdieping is er nog een ruime zolder die kan afgewerkt worden tot extra kamers of speelruimte voor de kinderen.
De kelder biedt extra (frisse) bergruimte.
De woning wordt verwarmd dmv centrale verwarming op mazout.
Benieuwd naar deze volledig instapklare woning? Neem snel contact op voor een bezoekje.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 56 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240704-0003056297-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 711 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kasper & Kent (IPI 507275)
| Adres |
Da Vincilaan 9
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1251 - Nieuwstraat 17 |
Neem contact op