Gerenoveerde hoevewoning met A-label EPC
Deze totaal gerenoveerde woning is gelegen in een voormalige hoeve. De woning werd zonet totaal gerenoveerd en combineert authentieke & moderne elementen. Ze heeft een A-label EPC en is zeer energiezuinig (alles geïsoleerd, nieuwe ramen, warmtepomp, zonnepanelen …). We komen binnen via een indrukwekkende authentieke poort in de inkomhal met vide en een apart toilet. De woning heeft één open en grote leefruimte van 58m2 met daarin een volledig nieuw geïnstalleerde keuken (met travertin werkblad). Verder is er op het gelijkvloers nog een kamer met aparte toegang van buitenaf (ook ideaal voor een zelfstandige of vrij beroep als bureau/spreekkamer). Op de bovenverdieping valt meteen de indrukwekkende nokhoogte op. Er zijn vier heel ruime kamers van maar liefst 16m2, 14m2, 16,5m2 en 16m2. Er is één grote badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en nog een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet ensuite één van de slaapkamers. Op de nachthal is er tevens nog een apart toilet. De toegang tot de woning bevindt zich op een (van de straat afgesloten) binnenkoer waar ook een carport en tweede autostaanplaats zich bevinden (niet inbegrepen in de vraagprijs en verplicht afzonderlijk aan te kopen - vraagprijs 40.000 euro). De woning heeft een privatief terrein van 4a21ca en een terras met voldoende grote tuinzone. De woning wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 421 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261028-0003986500-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Da Vincilaan 9
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1273 - de Burburlaan 23A |
Neem contact op