KIJK- & BIEDMOMENT ZAT. 24/10
In een rustige woonwijk in Goeferdinge, een deelgemeente van Geraardsbergen, bevindt zich deze ruime en energiezuinige halfopen bebouwing. De woning geniet van een gunstige ligging op korte afstand van het centrum en combineert een comfortabele leefomgeving met bijzonder veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een ruimte die ideaal kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of praktijkruimte met aansluitend een badkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, een ruime wasplaats/berging met ingemaakte kasten en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda, die zorgt voor een aangename verbinding met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een technische ruimte met extra bergruimte. Dankzij deze indeling biedt de woning tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie nood heeft aan extra hobby- of werkruimte.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime oprit met carport biedt plaats aan twee personenwagens. Daarnaast is er een groot bijgebouw/poolhouse met veel praktische opbergruimte. Achteraan kan je heerlijk ontspannen in de gezellige loungehoek met mooi zicht op het zwembad.
Een absolute troef is het achterliggende perceel weiland van maar liefst 56 are, dat zorgt voor een uitzonderlijk ruim buitengevoel en tal van mogelijkheden.
Bovendien scoort de woning uitstekend op energetisch vlak, met een EPC-label A, mede dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en energiezuinige technieken. Zo geniet je niet alleen van een ruime en veelzijdige woning, maar ook van een energiezuinig wooncomfort.
Wenst u een bezichtiging of wat meer info? Wacht dan niet af en plan vandaag nog uw afspraak voor het kijk- en biedmoment op zaterdag 24/10. Contacteer Immo Gosseye via 055 42 60 26 of [email protected] en leg uw afspraak vast.
De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 273 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 6140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003970758-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Boogstraat 4, 9500 Geraardsbergen |
Neem contact op