Overzicht
Omschrijving
GEZELLIGE EENGEZINSWONING
GEZELLIGE EENGEZINSWONING IN DOODLOPEND STRAATJE MET 2 TUINPERCELEN. Langs een verscholen maar prima bereikbaar zijstraatje in het landelijke Schendelbeke (met eigen treinstation vlakbij !) vind je deze top onderhouden gezinswoning. Het hoofdgebouw is een halfopen constructie met rechts aangebouwde garage. Rechtover, met de toegangsweg als scheiding, ligt dan het eerste tuinperceel (250m2) met een aantal compartimenten en bijgebouwen. Wat verderop een tweede perceel dat dienst deed als moestuin (130m2). De woning zelf heeft twee ingangen : langs keuken en langs leefruimte. Het geheel is zeer landelijk opgevat maar met eigentijdse materialen en verkeert in hoogst goed onderhouden staat. Gelijkvloers met leefruimte, keuken, badkamer, overloop en garage. Tweede met overloop en twee slaapkamers. Zolder via luik kan nog een derde kamer worden. EPC niveau E maar via voldoende dakisolatie makkelijk naar een D te krijgen en door moderne verwarming zelfs naar een B. Interessante woning met heel veel toekomstpotentieel, overtuig uzelf na een individueel bezoek met Vastgoedmakelaar Cedric & Team na tel op 054412500
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Geraardsbergen |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 510 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 480 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3185307 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 108 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR (IPI 503675)
Adres |
BRUGSTRAAT 31 BUS 4
9500 - Geraardsbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5927678 |