Huis te koop
498000€
3 slaapkamers vierkante meters
453Overzicht
Omschrijving
Villa met veel toepassingen
uitzonderlijke ligging centraal in het dorp van Zandbergen (Ninove -Geraardsbergen) en toch indrukwekkend stil. Zoek je een woning met een eigen identiteit?
Hier kan je uw verbeelding werkelijkheid laten worden. Stap binnen in een recente pastorijwoning met onbeperkte mogelijkheden mits aanpassing aan uw wensen. Indeling : van ruime inkom naar de grote leefruimte met enorm veel lichtinval, aansluitend de keuken. Links van de hall twee grote kamers waarvan één met rondom ingemaakte kasten. Praktijkruimte, hobbykamer, tweede living, kantoor, workshop, slaapkamer aan U de keuze.
Verdieping 3 kamers (2 met lavabo ) met ingebouwde kasten ,vintage badkamer en mogelijk doucheruimte aansluitend te maken. Op dit verdiep een extra ruimte te verbouwen tot polyvalente ruimte. Toegang tot de zolder met mezzanine. Kelder met extra opslagplaats. Aan elke gevel kan je nog terrassen aanleggen - bijbouwen aan de garage. Parkeerplaats in overvloed toegankelijk via de aangelegde weg in klinkers.
Voor de natuurliefhebbers en buitenactiviteit : Het recreatiedomein de Gavers en het Raspaillebos liggen in de omgeving. Het treinstation ,scholen ,bakker en slager op wandelafstand. Deze solide constructie is uw investering waard .Denk maar aan een B&B ,een medisch beroep, een vrij beroep, een zelfstandige en/of een prive villa op een mooie locatie.
afspraak op kijkdag op zaterdag 8 juni tel 0499 211130 Mevr Lelie
[email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 453 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2220 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230422 0002868320 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 498000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1299 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|