Huis te koop
€
3 slaapkamers 191 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, gerenoveerde, ruime woning met zonnige tuin en g...
Welkom op de OPENKIJKDAG! Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK op ZATERDAG 23 MAART VAN 15u30 tot 17u!INSTAPKLARE HALF OPEN BEBOUWING met garage en zongerichte, verrassende tuin te Aalst (Gijzegem). Het ruim woonvolume (191m²) en het instapklaar karakter maken van deze eigendom de perfecte gezinswoning. U beschkikt over een grote leefruimte met mezzanine/zithoek, ingerichte keuken, eetplaats/mogelijkheid tot hobbyruimte of bureel, badkamer en 3 slaapkamers. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZUIDOOST GERICHTE TUIN of in de LOUNGE grenzend aan NATUURGEBIED!!!. Bovendien heeft u ook een BIJHORENDE GARAGE MET VOLDOENDE BERGRUIMTE. Tenslotte bent u vlot bereikbaar en heeft u een vlotte verbinding naar CENTRUM AALST en richting DENDERMONDE. Regularisatieprocedure is lopende voor aanbouw achteraan.
Renovatieplicht: onbekend
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 514 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231110-0003036884-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8474 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 483 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3665879 |