Overzicht
Omschrijving
GIJZEGEM bij Aalst: ruime woonst met studio op bovenverdi...
In het landelijke Gijzegem, op 5 minuten van Aalst, bevindt zicht deze woonst in een goede en rustige buurt. Het betreft een woning die uitgeeft op 2 straten met elk hun garage. Achter de sectionaalpoort in de voorgevel schuilt een garage/loods met parkeergelegenheid voor maar liefst 5 wagens en onderkelderd. Meteen al een troef om mits een kleine aanpassing een werkput te maken in de kelder voor bv iemand die automechanieker is. Achterliggend zijn er nog verschillende ruimtes die perfect dienst kunnen doen als stockageruimte die afgesloten kunnen worden. Vervolgens is er op het gelijkvloers nog de wasberging met apart toilet. En tot slot is er nog de andere garage met oprit, tevens met sectionaalpoort, die uitgeeft op de Denderweg.Op de 1e verdieping bevinden zich de lichtrijke leefruimte met open keuken en rechtstreeks zicht op het zonneterras. Hier kan men een volledige dag genieten van de zon!Verder zijn er 2 slaapkamers en een modern ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche en een familiebad met ledverlichting als extra touch, toilet en dubbele lavabo.Als kers op de taart werd de zolderruimte volledig ingericht als studio, tevens opsplitsbaar in 2 extra kamers. Ook hier werd een lavabo en toilet voorzien. Zo is er op elke verdieping een toilet voorzien doorheen de woning. Absolute troeven zijn de combinatie van woonst met onderliggend de capaciteit tot garage, werkplaats, winkel, kantoor....Verder werd tijdens de renovatie van...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 333 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 196 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240116-0003111213-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 385000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 889 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6578C |