Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette jolie habitation 3 chambres avec cour et garage.
Ce bien est idéalement situé, dans une rue sans issue, à deux pas de toutes les commodités et des écoles, à quelques minutes seulement des grands axes (Basse Sambre, R3, E42) A quelques pas du futur Grand hôpital de Charleroi.
Au bout de la rue, un parc récréatif pour des moments de détente et un contact privilégié avec la nature.
Composition :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc, séjour très lumineux avec cuisine ouverte, buanderie et porte-fenêtre pour un accès à la jolie petite cour extérieure.
- Étage 1 : hall de nuit desservant 2 chambres et la salle de douche avec toilette, cabine de douche balnéo et luminothérapie et lavabo.
- Étage 2 : Grande chambre et petit grenier
Les atouts : Construction semi-récente (2008), Matériaux de qualité, structure hourdis béton, Chauffage central au Mazout (cuve 2500l), garage avec double porte (avant et arrière). Revenu cadastral = 675€ (Possibilité de droits réduits)
Excellentes performances énergétiques, PEB C.
Avis aux investisseurs : bail en cours d'occupation.
Un renon de 6mois devra être donné au locataire si le souhait est d'occuper le bien.
A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63_____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC av
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240417026134 |
CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31164 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 675 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Pasimmo SNC (IPI 504641)
Adres |
Place Saint-Laurent 3
1315 - Piétrebais |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 49 - 1309 |