Overzicht
Omschrijving
Ruime, gerenoveerde gezinswoning met tuin.
Ruime, gerenoveerde gezinswoning met tuin.
Landelijk wonen in een volledig gerenoveerd, comfortabel huis met veel ruimte voor je kroost. Klinkt dat als muziek in je oren? Dan is deze fijne woning vast iets voor jou.Deze keer trekken we naar Montenaken, een deelgemeente van Gingelom waar je nog echt kan genieten van het dorpsgevoel. Met veel groen en weilanden in de buurt, heb je mogelijkheden te over om naar hartenlust te wandelen of te fietsen. Wie denkt dat je ‘in the middle of nowhere’ zit, heeft het mis. De oprit van de E40 ligt namelijk op een boogscheut, waardoor je overal moeiteloos geraakt. Win-win!GelijkvloersDe voorgevel – met twee ingangen – verklapt al dat daarachter heel wat ruimte schuilt. Laat je niet misleiden door het klassieke uitzicht, want de woning werd volledig opgefrist door de huidige eigenaars. Een knusse woonkamer met aangrenzende eetkamer leidt ons naar de grote keuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt om te kokkerellen als een ware Huysentruyt: veel werkplaats, moderne apparatuur en een zee van kastruimte. Terwijl je de laatste hand aan je hors-d'oeuvre legt, kan je gezellig een praatje slaan met de gasten in de eetkamer. Welke van de twee dat ook is, want in de keuken bevindt zich een eetplaats mét een extra bijplaats. Hadden we al gezegd dat deze woning veel ruimte biedt?Eerste verdiepingDit is de ideale stek voor een gezin met kinderen, want er liggen maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Nood aan e...
Renovatieplicht: onbekend
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231123-0003047996-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 300000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 404 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Langstraat 19 |