Overzicht
Omschrijving
Leuke rijwoning met véél potentieel nabij centrum Gingelom
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Op zoek naar een leuke rijwoning met nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden? Droom jij van een rustige, zonrijke tuin? Is een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid voor jou een belangrijke troef? Dan nemen we je graag mee naar Gingelom, in het prachtige Haspengouw. Gingelom is een bruisende gemeente met een uiterst landelijk karakter. Op de belangrijke Steenweg, die voor de vlotte verbinding met het nabijgelegen Sint-Truiden zorgt, houden we halt ter hoogte van nummer 29 aan een oostelijk georiënteerd perceel van 2a 94ca. Deze statige en imposante woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1930 en kreeg in 2009 al heel wat renovaties. De huidige bewoonbare oppervlakte van 172m² kan eenvoudig zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping nog een flink uitgebreid worden dankzij de aangrenzende garage. Momenteel vind je gelijkvloers een leefruimte, eetkamer, keuken, berging en een eerste badkamer en slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, een tweede keuken en badkamer en op de zolderverdieping vind je zelfs een vierde slaapkamer terug. Hoewel je hier in het centrum van Gingelom alles vindt wat je dagelijks nodig hebt, is de vlotte verbinding met Sint-Truiden en Landen een grote troef. Ook de E40, op slechts 6 kilometer afstand zorgt hier voor een uitstekende woon-werkverbinding. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplic
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.14 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 294 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 216 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 462 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230213-0002809277-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 180000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 252 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B1182 |