Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE GEZINSWONING IN GINGELOM OP EEN PRACHTIG PERC...
***ONDER COMPROMIS*** Deze volledig gelijkvloerse gezinswoning is rustig gelegen in de Bredenakkerstraat 23 in Gingelom. De N3 richting Sint-Truiden en Luik bevindt zich slechts op een boogscheut, alsook de E40 bevindt zich slechts op 11min. Deze woning is inmiddels deels gerenoveerd. Terrasoverkapping (2017), tuin (2001), garagepoort (2010), isolatie dak (2012), veranda (2006), voordeur (2004), ramen (2007), enzovoort werden vernieuwd.Via de inkomhal, met apart toilet, is er toegang tot de ruime woonkamer. Deze is voorzien van een ingebouwde kachel op hout met ventilatie warmterecuperatie (2015). Eveneens vinden we hier een ruime tussenhal, drie slaapkamers en een badkamer met infraroodpaneel, douche, lavabomeubel en toilet. Alsook vinden we een kwalitatieve leefkeuken terug. Deze is voorzien van een ingebouwde koelkast, een combi-oven, een afwasmachine, een inductiekookplaat, alsook een dampkap en dubbele spoelbak. Via de keuken komen we in de volledige nieuwe veranda en de achterliggende tuin. De aansluitende trappenhal geeft daarbij rechtstreeks toegang tot de kelder en garage. In de tussenhal is er toegang via een luik tot de zolderverdieping, bestaande uit een grote zolderkamer.Ruime tuin van 8a88ca met moestuin, volledig aangelegd en omheind.Als u op zoek bent naar een verzorgde, instapklare gezinswoning met tuin, dan is dit iets voor u!Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor via 011 70 70 19.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 888 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230220-0002815834-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 709 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
Adres |
Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3890Bredenakker23 |