Overzicht
Omschrijving
Instapklare woonst met handelgelijkvloers in het centrum va
KIJKDAG ZATERDAG 18/05 VAN 10H00 - 12H00. Gelegen in de Kerkstraat, pal in het centrum van Gistel en op 20m verwijderd van de Markt, treffen we deze bijzondere eigendom aan. Het pand laat handel toe op het gelijkvloers en beschikt over een volwaardige woonst op verdieping 1 en 2 met privatieve buitenruimte. Op heden geniet de eigendom volgende indeling:
Het gelijkvloers wordt samengesteld uit de centrale inkomhal, het handelspand (+/-31m² netto), een aansluitend bureel, de private hal, een bijkomende bergruimte, het apart toilet, de praktische wasplaats en de droge kelder (+/- 20m²). Verder vinden we de koer terug van +/- 16,50m² en een polyvalente buitenberging van +/- 19,50m².
De 1e verdieping is bereikbaar via de karaktervolle trap vertrekkend uit de private hal en biedt plaats aan de zeer ruime leefruimte, de open ingerichte keuken, het grote terras met zicht op de kerk van Gistel en tot slot de badkamer op het tussenverdiep ingericht met lavabomeubel, toilet, ligbad en douche. De 2e verdieping biedt plaats aan een zéér grote master bedroom (+/- 18,50m²), de 2de kamer die ingericht werd als dressing met trap naar de 3e verdieping. Op deze 3e verdieping treffen we nogmaals 2 ingerichte slaapkamers.
+ Perfecte combinatie tussen wonen en werken
+ Zeer gunstige ligging in het centrum van Gistel
+ Instapklaar
+ Mogelijkheid tot opsplitsen in 2 entiteiten (kangoeroewoning, afzonderlijke verhuur, ...)
+ Vrij bij akte!
Benieuwd naar alle mogelijkheden van deze bijzondere eigen
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 21 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220221-0002550297-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 910 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Dereeper bvba (IPI 506425)
Adres |
Gistelsteenweg 294
8490 - Jabbeke |
---|---|
Externe verwijzing | Kerkstraat 8 huis |