Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige, tijdloze nieuwbouwwoningen te koop in Gistel
Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning te koop in Gistel waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen?
Deze tijdloze, stijlvolle verkaveling, gelegen nabij de Groene 62 en op korte afstand van het centrum van Gistel.
De woningen combineren een tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort.
De gevarieerde mix van woningtypes zorgt voor een aantrekkelijk straatbeeld en een harmonieuze woonomgeving in Gistel.
Elke woning beschikt over een verzorgde inkomhal met gastentoilet en vestiairenis, een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste open keuken.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging of wasplaats die extra comfort biedt.
Met minstens drie volwaardige slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden tot meerdere slaapkamers zijn deze woningen perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in Gistel. De badkamer wordt uitgerust met een comfortabele inloopdouche en de nodige voorzieningen voor een ligbad.
Voor een optimaal wooncomfort zijn beide verdiepingen voorzien van vloerverwarming.
Dankzij individuele thermostaten in elke kamer geniet je van een aangename temperatuur, afgestemd op jouw wensen.
Alle woning beschikken over een ruime zolderverdieping die, afhankelijk van het ontwerp, bereikbaar is via een vaste trap en tal van extra mogelijkheden biedt.
Deze energiezuinige nieuwbouwwoningen worden gebouwd volgens de hedendaagse normen en afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Binnen het standaard lastenboek zijn ruime budgetten voorzien, zodat je kunt rekenen op een volledig afgewerkte woning met een hoogwaardige uitstraling.
Daarnaast beschikt elke woning standaard over een aluminium carport met voorbereiding voor een laadpunt voor een elektrische wagen (wallbox niet inbegrepen) of over een inpandige garage, afhankelijk van het gekozen woningtype.
De ligging nabij de Groene 62 vormt een belangrijke troef. Vanuit deze rustige woonomgeving bereik je vlot het centrum van Gistel, maar ook Oostende, Torhout, Koekelare, Middelkerke en de E40 liggen binnen handbereik. Hierdoor combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Interesse in deze nieuwbouwverkaveling in Gistel?
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze duurzame en kwalitatieve nieuwbouwwoningen op een toplocatie in Gistel.
Aankoop aan 6% btw op de constructiewaarde mogelijk*
*onder de geldende voorwaarden.
Contacteer Kris Bauwens via 0470 51 04 09 voor meer informatie, plannen of een vrijblijvend gesprek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 430.714 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 35 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 319 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430714 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Albert Gistel (IPI 502743)
| Adres |
Stationsstraat 34
8470 - Gistel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7625129 |