Overzicht
Omschrijving
Ruime te renoveren woning met karakter en uitzonderlijk pot…
In de De Donckerstraat te Gistel bevindt zich deze zeer ruime woning boordevol potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en tal van mogelijkheden. Dankzij het uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlak biedt deze eigendom alle ruimte om een warme gezinswoning, een combinatie wonen/werken of een investeringsproject te realiseren.
De woning beschikt over grote volumes en een solide structuur, wat een uitstekende basis vormt voor een hedendaagse herinrichting op maat. Authentieke elementen en de royale ruimtes geven de woning een uniek karakter dat na renovatie volledig tot zijn recht kan komen.
Achteraan geniet u van een aangenaam terras, een waardevolle troef in een centrale en vlot bereikbare ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van de kust en belangrijke verbindingswegen.
Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stempel op kunt drukken, met ruimte, karakter en een uitstekende ligging? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed:
3) Geïnventariseerd erfgoed:
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met b…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 569 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260106-0003767592-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Justin Werniers |
| Telefoonnummer | +32474055925 |