Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage, zonnepanele...
Bent u op zoek naar een betaalbare gezinswoning met veel ruimte, een grote zonnige tuin en vier volwaardige slaapkamers? Dan is deze verzorgde woning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Gistel zeker een bezoek waard.
De woning biedt verrassend veel leefruimte en een praktische indeling. De lichtrijke leefruimte met eetplaats sluit naadloos aan op de open keuken en de aangename veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Dankzij de ruime en zonnige tuin beschikt u over een heerlijke buitenruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden.
Een bijkomende troef is de vlotte toegankelijkheid van de tuin, zowel via de oprit naast de woning als via de achterzijde van het perceel.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een bruikbare geïsoleerde zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.
Verder is er een inpandige garage met automatische sectionale poort en een praktische tuinberging.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen én een zonneboiler. Bovendien geniet de nieuwe eigenaar nog van groenestroomcertificaten ter waarde van ongeveer € 1.400 per jaar tot en met 21 mei 2030.
Troeven op een rij:
Rustige en aangename woonwijk
4 slaapkamers
Ruime leefruimte met veranda
Open keuken
Grote zonnige tuin
Inpandige garage met automatische poort
Bruikbare geïsoleerde zolder
Zonnep...
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 443 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003839034-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 740 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Ensor (IPI 514082)
| Adres |
Christinastraat 25
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26_8470BARonselaan25 |