Overzicht
Omschrijving
Heel goed onderhouden gezinswoning, met garage, zongerichte
Heel goed onderhouden gezinswoning, met garage, zongerichte tuin en 3 ruime slaapkamers.
STARTPRIJS: Elk bod boven deze startprijs, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die al dan niet kunnen in gaan op dit aanbod.
Deze zeer nette, instapklare woning ligt op een uitstekende ligging, rustig maar toch dichtbij inval- en snelwegen en met een vlotte verbinding naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer!
Binnenin beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamer met inmaakkasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een nette afwerking, een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad, toilet, dubbele lavabomeubel en terug veel opbergruimte.
De zolder biedt nog de mogelijkheid om eventueel extra kamers te creëren.
De lichtrijke leefruimte met de gezellige houtkachel zorgt voor een warme en open sfeer in de woning met aansluitend de veranda met het mooie zicht op de tuin, waar je optimaal kunt genieten van de aangename connectie met buiten.
De vernieuwde keuken is volledig geïnstalleerd en voorzienbaar alle hedendaagse comfort, aparte wasplaats.
Praktische oprit met voldoende parkeergelegenheid en garage met automatische poort.
Buiten vindt u naast de onderhoudsvriendelijke tuin een ruime werkplaats/berging van 37m.
De woning werd gerenoveerd in 2011, keuken en leidingen werden vernieuwd, dakisolatie in 2022, overal rolluiken ( grotendeels automatisch), regenwaterput ( 6000l ), CV van 2014…
Electriciteit is CONFORM !, zeer gunstige EPC ( net C )
Dit is een ideale woning voor gezinnen op een vlot bereikbare locatie.
Voor meer informatie contacteer Regine: 0493 112 050 - [email protected]
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 236 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 449 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 808 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Correct Vastgoed (IPI 509653)
| Adres |
Oostendsesteenweg 216B
8480 - Eernegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 4781 - 2973 |