Overzicht
Omschrijving
BEN-woning op rustige locatie met 4 slaapkamers
Op deze rustige locatie in Gooik worden 6 ruime energiezuinige woningen in pastoriestijl gebouwd. Het project Gooykeveld bevindt zich op wandelafstand van winkels, het openbaar vervoer, alle nodige voorzieningen, parkeergelegenheid en groen.Energiezuinigheid staat centraal in dit project. Deze BEN-woningen hebben een E-peil van minder dan E30. Deze topprestatie wordt bereikt door het gebruik van een warmtepomp via geothermie met vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en hoogrendementsbeglazing. Met een lage energiescore profiteer je ook nog eens vijf jaar lang van een (gedeeltelijke) vrijstelling op de onroerende voorheffing.Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met apart toilet, open leefruimte metveel lichtinval en zicht op tuin & terras, aansluitend een open volledig geïnstalleerde keuken en een (technische) berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van alle comfort. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is ideaal als 4de slaapkamer.De tuinen zijn volledig omheind en achterliggend toegankelijk via een wandelpad.Er zijn steeds 2 autostaanplaatsen voorzien voor elke woning (Verplichte aankoop, samen aan 18.000 euro).Beschikbaar bij akte en worden verkocht onder het BTW-stelsel.Meer informatie of graag een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 0468 15 26 46 of [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | € 449.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 29 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 29 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 1234 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adres |
Burchtstraat 12
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5942288 |