Overzicht
Omschrijving
Instapklare starterswoning met 2 slpks in Pajottegem
Op zoek naar een instapklare woning in het groene Pajottegem? Deze woning aan de Gooikeveldstraat 18 combineert een compacte, praktische indeling met een verzorgde afwerking. Het pand is meteen bewoonbaar en vormt een prima optie voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke woning.
De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waarvan één van de slaapkamers over een klein terras beschikt. Op vlak van comfort beschikt de woning over centrale verwarming op gas met radiatoren. De woning heeft een EPC-label B, wat wijst op een energetisch degelijke woning. Ook de elektrische installatie is conform. Er is geen tuin of garage, maar de grote publieke parking geeft enorm veel voordelen. Ook hebben we het speelbos op wandelafstand. Pajottegem ligt op een boogscheut van Ninove, Lennik en Brussel, met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen en openbaar vervoer in de buurt. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, wat het wonen hier extra aangenaam maakt.
EPC-B - Asbest veilig - Elektriciteit conform.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-0003936295-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 332 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3228842325 |
Neem contact op