Aangename villa/fermette met tuin en groot terras
Welkom in deze charmante woning in Oetingen. Dit huis biedt je alles wat je hart begeert voor een aangenaam gezinsleven.
Met een totale woonoppervlakte van 126 vierkante meter beschik je over voldoende ruimte voor het hele gezin. Het pand bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor kinderen of gasten, en een praktische badkamer. De woonruimtes zijn licht en uitnodigend ingericht, met grote ramen die veel natuurlicht binnenlaten.
Het hart van het huis is ongetwijfeld de keuken, waar gezelligheid centraal staat. Deze ruimte nodigt uit tot samenzijn en biedt alle mogelijkheden voor culinaire avonturen. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en een eigentijds design dat perfect aansluit bij hedendaagse leefpatronen. Een bijzonder hoogtepunt is de schitterende buitenruimte. Het groot terras nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid met familie en vrienden. Onderhoudsvriendelijke tuin met zijn groenvoorziening is perfect voor kinderen om veilig te spelen. Met een totale grondoppervlakte van 522 vierkante meter heb je hier werkelijk een privé-oase.
Een eigen garage biedt veilige stalling voor je voertuig, alsook de afgesloten car-port (hoogte poort 3M), terwijl er aanvullende parkeermogelijkheden op de oprit beschikbaar zijn. De zonnepanelen op het dak zorgen voor duurzame energieopwekking en lagere energiekosten.
Het huis ligt in het rustige centrum van Oetingen, waar je genieten kunt van het beste van het platteland zonder ver weg te zijn van voorzieningen. Dit is echt een woning waar je je welkom voelt en waar herinneringen worden gemaakt. Een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis. EPC C 273 , electriciteit conform tot 2049, asbestveilig.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 522 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261016-0003977410-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1022 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 14848 - 998879109 |
Neem contact op