Energiezuinige gezinswoning (EPC A) met tuin en garage
Instapklare gezinswoning uit 2020 met EPC-label A, rustig gelegen in een groene woonwijk in Pajottegem (Leerbeek). Je woont hier met zicht op het groen, terwijl bushalte, basisschool, sportvelden en horeca op wandelafstand liggen.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en openen naar het terras en de tuin. De volledig uitgeruste keuken staat in open verbinding met de leefruimte en geeft rechtstreeks toegang tot de garage en de berging.
Op de verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en badmeubel en een apart toilet.
Buiten geniet je van een terras van ca. 30 m² en een tuin van ca. 200 m². Naast de garage is er voor de woning nog een extra staanplaats.
Comfort en energie: EPC-label A (91 kWh/m²/j), condensatieketel op aardgas, ventilatiesysteem C en aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing. Ca. 110 m² netto woonoppervlakte op een perceel van 284 m².
Beschikbaarheid: vrij bij akte.
Vraag snel uw bezoek aan via 02 381 27 80 of via [email protected].
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23024-G-2015_000000169/EP15714/A003/D04/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 2627 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14593 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Claesplein 18
1502 - Lembeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7920773 |
Neem contact op