Overzicht
Omschrijving
Mooi vrijstaand huis met 3 slaapkamers en een tuin
Easyhome biedt u dit charmante vrijstaande huis aan, ideaal gelegen in Grâce-Hollogne, met een oppervlakte van ± 140 m² inclusief tuin en terras.
De begane grond biedt een gezellige leefruimte bestaande uit een woonkamer die uitkomt op de eetkamer, een gedeeltelijk ingerichte keuken met directe toegang naar buiten, een badkamer en een berging. De ruime indeling en de lichte inrichting zorgen voor een warme en gezellige sfeer.
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee comfortabele slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer van bijna 35 m² die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt: een master bedroom, een kantoor, een speelkamer of een extra slaapkamer.
Buiten kunt u genieten van een mooi terras van ± 60 m², dat uitloopt in een aangename tuin.
Handige ligging in de directe omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer, snelwegen, het zwembad en het sportcomplex van Grâce-Hollogne.
Belangrijkste troeven:
Huis met vier gevels
3 slaapkamers
Tuin en terras
Centrale verwarming op gas (Vaillant)
PVC-ramen met dubbele beglazing
Kelders en opbergruimtes
Een licht en functioneel huis, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.
Vraagprijs: 219.500 € (onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar).
| Beschikbaar vanaf | 15 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 144 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260516013951 |
| CO₂ Uitstoot | 10453 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57219 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 74 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 309 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7685647 |