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Omschrijving
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 19/06/2024 jusqu'au 27/06/2024. Maison pleine de charme, avec magnifique jardin arboré, et nombreuses possibilités d'aménagement A Grand-Rosière-Hottomont (Ramillies) en Brabant Wallon, maison de charme de +- 224 m² habitables, sur une parcelle de +- 16 ares avec jardin arboré, roseraie, potager et terrasses. Elle est composée d'une entrée avec portail, d'un garage, d'une grande grange attenante de +- 85 m² à aménager (nombreuses possibilités d'agrandissement ou profession libérale). Au rez-de-chaussée, la maison comprend : hall, salle à manger de +- 18 m², salon avec poêle à bois de +- 24 m², cuisine hyper équipée avec espace déjeuner de +- 23 m² (four, hotte, taques, lave-vaisselle, frigo et surgélateur). Au 1er étage : grande chambre de +- 18 m² (1), wc, grande chambre de +- 16 m² (2) et salle de douche avec wc et évier. Au 2e étage : suite parentale de +- 47 m² avec salle de bain, wc avec évier, et possibilité d'un espace bureau. Caves voutées de +- 20 m² au sous-sol. CC mazout (2500l). Double vitrage + volets. 3 citernes d'eau de pluie de 1000l chacune. Chalet de jardin avec terrasse couverte. 2 abris de jardin. Au cœur de la Hesbaye Brabançonne, à deux pas des axes E411 et E42, à vingt minutes de Louvain-La-Neuve, Namur et Wavre. Possibilité réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions.
Plaats van de verkoop |
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Een enkele sessie | Nee |
Bezoekvoorwaarden |
fr : Les mercredis de 14 heures à 16 heures et samedis de 10 heures à 12 heures, à partir du 25 mai 2024 - sans rendez-vous |
Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2024 - 00:00 |
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Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1676 vierkante meters |
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Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513008093 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87663 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 300000 € |
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Kadastraal inkomen | 723 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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VALERIE MASSON, NOTAIRE
Adres |
Rue de Clairvaux, 40 / 3
1348 - Louvain-La-Neuve |
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Naam van de agent | Veronique DEMAEGD |
Telefoonnummer | (010) 81.35.61 |