Overzicht
Omschrijving
Huis
In het hart van het dorp!
Ideaal gelegen op slechts een paar meter van het plein en de kerk, met alle winkels en voorzieningen op loopafstand. Dit prachtige dorpshuis zal je veroveren met zijn charme, ruimte en ongerepte karakter!
Achter de smeedijzeren poorten vind je een oase van rust midden in het dorp: een aangename binnenplaats met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een zeer mooie tuin en terras waar je heerlijk kunt ontspannen.
Begane grond: Schitterende entree via een antieke deur die uitkomt op de binnenplaats zodra je over de drempel stapt. Grote dubbele woonkamer badend in het licht, versterkt door een prachtige open haard en schitterend lijstwerk aan het plafond. Een tweede hal met eigen ingang, een grote keuken met eethoek, een berging en een wasruimte.
1e verdieping: Ruime nachthal die leidt naar drie slaapkamers, een master suite met zijn grote privébadkamer en een tweede badkamer.
2e verdieping: Zeer grote slaapkamer die toegang geeft tot een andere slaapkamer, evenals een prachtige zolderruimte die verbouwd kan worden.
3e verdieping: grote zolder met veel potentieel.
extra bonus: een volledig onafhankelijk appartement, ideaal voor een vrij beroep, verhuur of familie, bestaande uit een hal, slaapkamer, badkamer met douche, keuken en woonkamer.
Royale volumes, karakter, vele mogelijkheden en een uitzonderlijke locatie: een zeldzame kans die onmiddellijk ontdekt moet worden.
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 399 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 44 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 732 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260119006082 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 109959 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 835000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adres |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19800 - 4606838 |