Overzicht
Omschrijving
Renovatieproject op steenworp centrum Grembergen
Dit voormalig handelspand is een opportuniteit voor zowel de klusser, doorwinterde aannemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een totaal renovatieproject van een bestaande woning of voor sloop- en heropbouw van, onder voorbehoud omgevingsvergunning, een nieuwbouwproject bestaande uit appartementen, ….Het perceel heeft een grondoppervlakte van 340 m², gevelbreedte van +/- 7.4 m en een bewoonbare oppervlakte van +/- 210 m² te vermeerderen met een schuur van +/- 62 m².De woning werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan.Bestaande uit garage welke als doorgang kan gebruikt worden, leefruimte, keuken en sanitaire voorzieningen. Op het verdiep werden er 3 slaapkamers en badkamer gecreëerd. De zolder is toegankelijk via een uitschuiftrap.Deel uitmakende van het hoofdgebouw is er een bijkomende bergruimte, achteraan het perceel treft u de opslagruimte.En dat allemaal in een vlot bereikbare omgeving, scholen en winkels op wandelafstand. De perfecte uitvalsbasis voor elk gezin!Niet overstromingsgevoelig gebied / Zuidwest oriëntatie / Laag KI – 636 EUR / …Perfect als investeringsproject, doorverkoop / verhuur na renovatie of als do-it-yourself renovatieproject.Mogelijkheid tot aankoop aan 1 % bij energetische verbouwing OF 3 % verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning tot wel 60.000 euro; bestemd voor renovaties die focussen op woningkwaliteit e...
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte zolder | 54 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 523 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230704-0002936201-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 237000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 636 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastima (IPI 507539)
Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 542 - 4 |