Overzicht
Omschrijving
ROYENNE, MOOIE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS OP 16,64 ARE
We zijn verheugd om dit charmante huis te koop aan te kunnen bieden, genesteld in het hart van het rustige dorpje Royenne. Als je droomt van een plek met een serene sfeer, dan is dit het huis voor jou.
Als je door de entreehal komt, word je verwelkomd door een grote woonkamer, die voldoende ruimte biedt om een zit- en eethoek te creëren. Aangrenzend is een moderne, functionele inbouwkeuken, groot genoeg voor een ontbijthoek. Op de begane grond vind je ook een badkamer en een gastentoilet. Boven ontdek je de nachthal, die harmonieus vier ruime slaapkamers met elkaar verbindt.
Het exterieur van dit huis is uitzonderlijk. Het huis staat op 16,64 hectare grond, waardoor je profiteert van een enorme tuin waar je je wensen de vrije loop kunt laten. Stel je voor dat je kunt ontspannen in de open lucht, genieten van familieactiviteiten of een prachtige moestuin aanleggen - de mogelijkheden zijn eindeloos.
Het huis wordt gecompleteerd door een kelder en een atelierruimte. Dit is kavel 1 op het plan op de foto.
Neem vandaag nog contact met ons op via 010/45.60.82, dan laten we je deze prachtige villa graag zien.
Bouwprijs exclusief BTW | € 380.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1664 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230707006910 |
CO₂ Uitstoot | 117 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66792 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1539 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Welcome Immobilière (IPI 508608)
Adres |
Place Ernest Dubois 6
1390 - Grez-Doiceau |
---|---|
Externe verwijzing | 743 - 5218355 |