Huis te koop

Grimbergen – Open bebouwing – 4 slaapkamers

Gelegen in een zeer rustige residentiële woonwijk in Grimbergen, biedt deze open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 293 m² volgens EPC ruime volumes en een aangename woonomgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 7a24 volgens titel, maar bedraagt in werkelijkheid ongeveer 10 a, waardoor het gevoel van ruimte rond de woning nog wordt versterkt.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 9 m², een bureau van 10 m² en een toilet met hang-WC. De woonkamer van 40 m² is licht en voorzien van een functionele houtkachel en een schouw in Franse steen. De eetkamer sluit aan op de volledig uitgeruste keuken van 23 m², gerenoveerd in 2017, met centraal eiland, werkblad in zwart graniet en veel opbergruimte.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over een vernieuwde douchekamer (2020) met dubbele wastafel, inloopdouche en hang-WC, evenals vier slaapkamers van respectievelijk 16 m², 17 m², 8 m² en 12 m², die verschillende indelingsmogelijkheden bieden.

De kelderverdieping omvat een garage van 51 m² met een gemotoriseerde poort (vervangen in 2023), een elektrische laadpaal van 11 kW en een waterverzachter, evenals een kelder van 20 m².

Buiten sluit een terras van 20 m² aan op een mooi aangelegde en goed onderhouden tuin, die een aangename en rustige buitenruimte biedt.

Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC C (269 kWh/m²/jaar), recente dubbele beglazing, een condenserende gasketel en een conforme elektrische installatie. Talrijke kwalitatieve renovaties werden de voorbije jaren uitgevoerd, waardoor deze woning instapklaar, warm en functioneel is.